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Maison à vendre - 44600 Saint-nazaire - Réf. : 29107-2300

Maison 125 m² - 5 Pièces - 3 Chambres

478 000 €

frais de négociation inclus

Description de l'annonce
Localisation du bien
Diagnostic

REFERENCE DU BIEN : 2300 MAISON DE VILLE A LA MER ! VENTE NOTARIALE INTERACTIVE - 72 rue Jean Macé à SAINT-NAZAIRE (44) - A 5 mn à pied du front de mer et de sa promenade, ce bien est situé dans un quartier très prisé entre le Jardin des plantes et le parc paysager. Construite dans les années 30, sur un terrain de 345m², cette nantaise exposée plein sud, est située dans une rue très calme, entourée de maisons individuelles et de jardins. Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, deux chambres dont une sur jardin, une belle salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, une 2ème salle d'eau, une véranda de 11m² donnant sur le jardin. Au 1er étage, avec une belle hauteur sous plafond (2,90m) :une pièce de vie de 43m² baignée de lumière avec sa cheminée en marbre, une cuisine fermée aménagée et équipée avec accès à une terrasse extérieure depuis laquelle un escalier permet de descendre au jardin. Au 2ème étage : une 3ème chambre sous combles, et 1 bureau en enfilade. Jardin arboré avec une dépendance de 20m², et un jardinet sur cour en retrait de la rue. ENVIRONNEMENT- Située sur l'arc Atlantique en bord de mer, SAINT-NAZAIRE est une ville attractive, à dimension humaine mais qui présente tous les avantages des infrastructures d'une grande ville. L'agglomération est bien desservie : à 3h de TGV de Paris et à 50 kms de Nantes. Accès immédiat aux écoles (de la maternelle au lycée), aux commerces, aux bus. Dépôt des offres LE VENDREDI 23 JUIN 2023 de 9h à 19h. VISITES : - VENDREDI 26 MAI ET SAMEDI 27 MAI - VENDREDI 9 JUIN ET SAMEDI 10 JUIN - LUNDI 19 JUIN Vous souhaitez visiter le bien, c'est très simple : - Connectez-vous sur le site 36h-Immo - Choisissez la commune de SAINT-NAZAIRE, et sélectionnez cette annonce. - Cliquez sur " je participe à la vente " - Créez-vous un compte client et choisissez le créneau de visite qui vous convient parmi ceux proposés. - Validez votre email en vous rendant sur votre boite de réception. - Un email de confirmation d'insc...

Consommation énergétique : D

Emission de gaz à effet de serre : D